Для того, чтобы пополнить казну Тольятти, владельцев недвижимости грозятся обложить максимально высокими ставками.
Прошлогоднее снижение налоговых ставок было обусловлено изменением налогового законодательства – для предприятий и организаций была снижена база налогообложения. Из-за чего бюджет недополучил 102 миллиона рублей. А с будущего года правила игры для местного самоуправления меняются коренным образом.
Налог на имущество физических лиц вместе с земельным отнесены к местным источникам пополнения муниципальной казны. А потому от объемов этих сборов во многом зависит благополучие многих тысяч горожан. Городские власти вправе по максимуму использовать предоставленную возможность, дабы сократиться бюджетный дефицит.
Федеральным законодательством предусмотрено, что ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения (то есть по оценке БТИ, а не по рыночной стоимости объектов). Причем переоценка объектов проводится ежегодно с учетом коэффициента износа.
На последнюю коллегию мэрии департамент финансов вышел с предложением установить с 1 января 2006 года максимальные ставки налога в следующих размерах: при стоимости имущества до 300 тысяч рублей – ставка налога 0,099%, от 300 до 500 тысяч рублей – налоговая ставка увеличивается до 0,299%, а имущество стоимостью свыше 500 тысяч рублей облагается налоговой ставкой в размере 1,999%.
По данным БТИ, в среднем по городу инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры составляет порядка 298 тысяч рублей. Это значит, что по новым ставкам владельцы квартиры заплатят налог в размере 300 рублей. При инвентаризационной стоимости трехкомнатной квартиры 354 тысяч рублей размер налога составит 1 тысячу 58 рублей в год.
Значительные расходы грозят тольяттинцам, чьи квартиры (дома) оцениваются БТИ свыше 500 тысяч рублей, а также собственникам индивидуальных домов, коттеджей, которых, по данным мэрии, насчитывается 1 тысяча 405 человек (19% от общего количества жителей города). В среднем инвентаризационная стоимость коттеджей составляет порядка 2 миллионов 200 тысяч рублей (при рыночной стоимости 5 миллионов рублей) – налог составит 44 тысячи рублей. Для владельцев таких квартир (домов, коттеджей) налог на имущество возрастет в 6 раз.
Но по заявлению мэра, сделанному для СМИ, он не согласен с такими ставками. Кроме того, возникли вопросы по определению инвентаризационной стоимости новых квартир и ряд других, на которые члены коллегии не смогли найти ответа, информирует газета "Тольяттинское Обозрение".
Директору департамента финансов Валерию Кушнареву было поручено доработать этот вопрос с учетом замечаний и предложений членов коллегии и представить его мэру для направления в Тольяттинскую городскую думу.
|