На днях состоялось заседание коллегии мэрии Тольятти, один из вопросов которой касался размера базовой ставки по аренде нежилых зданий, находящихся на балансе муниципалитета. Сегодня эта величина составляет 11,3 тысячи рублей за квадратный метр, определение которой проходит согласно утвержденной еще в июне 2002 года методике.
В настоящее время у городских властей возникла необходимость внести изменения в принятый ранее документ, чтобы не потерять дополнительные средства, которые нужны муниципалитету. Разработка соответствующих поправок легла на плечи директора департамента по управлению муниципальным имуществом Анатолия Вахтина, в чьем ведении как раз и находится вся городская недвижимость, пишет "Площадь Свободы".
Он предложил кроме установленных ранее пунктов, которые определяют в конечном итоге размер базовой ставки по арендной плате, учитывать и прочие затраты в соответствии с нормативными актами ценообразования в строительстве. В них входят непредвиденные расходы, содержание органов технадзора, авторский надзор, строительно-монтажные работы и несколько других пунктов.
Специалисты департамента финансов придерживаются другой точки зрения на этот счет. Директор департамента финансов Валерий Кушнарев пояснил, что "перечисленные прочие затраты могут меняться в соответствии с изменением цен на рынке едва не каждый месяц. Поэтому правильнее будет установить постоянный размер базовой ставки и при необходимости индексировать ее каждый год в зависимости от состояния рынка недвижимости".
Чиновники так и не пришли к согласию, обсуждая вопрос определения размера арендной платы за муниципальные помещения. Поставил точку в этом вопросе мэр Николай Уткин, который не принял проект господина Вахтина и дал подчиненному задание доработать свои предложения не позднее, чем через неделю.
|