|
 Группа "СОК" ступила на зыбкую почву конфликта с мэрией Тольятти. Одна из близких к группе структур, ООО "Новая земля", владеющее земельным участком бывшего СХПК имени Степана Разина площадью 1280 гектар в Ставропольском районе, запросило завышенную стоимость за земли, выкупить которые муниципалитет намеревается для последующего развития города.
Мэрия Тольятти начала переговоры с владельцами этого участка. Они согласны уступить землю по 5,5 миллиона рублей за 1 гектар. По оценкам участников тольяттинского рынка недвижимости, заявленная цена превышает рыночную в несколько раз. С учетом того факта, что Тольятти расширяться более некуда, условия продажи земель, которые выдвинуло ООО "Новая земля", представляются весьма жесткими, сообщает "Время".
Что касается земель, которые принадлежат ООО "Новая земля" и которые желает выкупить тольяттинский муниципалитет, то сегодня возникают большие вопросы об их статусе. Как утверждают в компании, год назад земельный участок сменил статус с земель сельхозназначения на поселенческие. Однако в мэрии Тольятти выражают большие сомнения, что это действительно так. Между тем стоимость земель сельскохозяйственного назначения и поселенческих, по мнению риэлторов, существенно различается: последние оцениваются значительно дороже.
Примечательно, что сейчас земли в Ставропольском районе – не единственный земельный актив структур, входящих в группу "СОК". Также группа владеет участками в Шигонском районе. Кроме того, связанные с ГК физические и юридические лица интересовались как приобретением земельных участков в Царевщине, так и территорией, на которой располагается самарский завод имени Масленникова. Все большая заинтересованность группы "СОК" в ряде девелоперских проектов, в том числе и на территории ЗиМа, может свидетельствовать о постепенной диверсификации бизнеса группы, ранее сосредоточенного в сегментах производства автомобилей и комплектующих.
|
