|
 Сделать покупку жилья посильной для населения – одна из важнейших задач правительства Самарской области в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Напомним, что в этом году, кредитные учреждения региона должны выдать населению ипотечных кредитов на сумму 4 миллиарда 651 миллион рублей.
Для поддержки ипотеки в текущем году из федерального бюджета выделено 3 миллиарда 700 миллионов рублей на увеличение уставного капитала федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), на государственные гарантии – 14 миллиардов рублей. Такие объемы господдержки позволяют снижать ставку по ипотечным кредитам, информирует пресс-служба правительства Самарской области.
Предыдущее снижение ставок по ипотечным кредитам было предпринято АИЖК в июле этого года. А с 1 октября Агентство, а соответственно и его региональный оператор – Самарский областной фонд жилья и ипотеки, предлагает своим потенциальным заемщикам кредиты на новых, еще более выгодных условиях. В зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса ставки по ипотечным кредитам составят от 11% до 14% годовых.
Таким образом, если заемщик берет кредит в размере от 30% до 50% стоимости жилья, то ставка по кредиту сроком до 15 лет составит 11% годовых, от 15 до 30 лет – 12%. При кредитовании 50-70% стоимости жилья ставка по кредиту сроком до 15 лет составит 12,5%, от 15 до 30 лет – сохранится на уровне действующих 13%. Если заемщик внесет собственные средства от 10 до 30% стоимости жилья, то ставка при сроке кредитования до 15 лет составит 13,5%, от 15 до 30 лет – 14%.
Ранее предполагалось, что процентная ставка по ипотечным кредитам будет снижена до 12% в 2006 году, до 11% – только в 2007 году. Но принимаемые АИЖК меры позволили принять решение о досрочном снижении ставок, что стало очередным шагом для обеспечения доступности ипотечных жилищных кредитов в рамках реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". С начала года только Самарским областным фондом жилья и ипотеки выдано ипотечных кредитов на сумму 922 миллионов рублей, за счет рефинансирования закладных планируется выдать еще на 615 миллионов рублей.
Добавим, что уже с января этого года минимально необходимый размер первоначального взноса уменьшен с 30 до 10%. До 30 лет продлен срок кредитования. Кроме того, теперь заемщик может выплачивать кредит до достижения им 65-летнего возраста (ранее было 60 лет). Также Агентством был произведен перерасчет максимально допустимой суммы кредита. С января 2006 года в Самарской области заемщик может взять максимальный ипотечный кредит в сумме 5 миллионов 700 тысяч рублей вместо существовавших до принятия новых стандартов 2 миллионов 100 тысяч рублей.
TLTnews.ru
|
