|
Сроки завершения реконструкции развлекательного комплекса «Маяк», расположенного в Комсомольском районе Тольятти, оказались под угрозой срыва. По информации «P.S.», городской фонд имущества по непонятным причинам не подписывает инвестору проекта ООО «Энергоспецремонт» ряд документов, от которых зависит дальнейший ход работ на «Маяке». Показательно, что на этой неделе чиновники мэрии должны отчитаться перед депутатами городской Думы о том, как используются объекты, переданные на конкурсной основе частным инвесторам.
Интерес инвесторов к индустрии отдыха и развлечений привел к появлению в Тольятти проектов создания культурно-развлекательных комплексов. Дело в том, что сегодня в городе работает только один отвечающий требованиям — КРК «Пирамида». Остальные заведения используют отдельные элементы развлекательного комплекса, такие как ночной клуб, боулинг, бар, зал игровых автоматов и кинозал. Однако в 2005-2008 годах в Тольятти запустятся пять многофункциональных комплексов. Как минимум четыре КРК открываются в Автозаводском районе и только один — «Маяк» — в Комсомольском районе. Его строительство ведет компания «Энергоспецремонт». Комплекс состоит из двух очередей, первая включает в себя кинозал на 300 мест и будет открыта в 2006 году, а вторая, где разместятся рестораны, боулинг и танцевальный зал, — в 2008 году. Правда, сейчас сроки сдачи развлекательного комплекса оказались под угрозой срыва. По словам директора по капитальному строительству ООО «Энергоспецремонт» Валерия Елина, руководство фонда имущества вопреки распоряжению Николая Уткина не подписывает ряд документов на строительство. Причем срок оформления бумаг постоянно переносится, и руководство компании высказывает опасение, что не по своей вине сорвет сроки реконструкции комплекса.
В результате жители Комсомольского района могут просто остаться без собственного места отдыха, либо КРК появится со значительной задержкой. Заместитель генерального директора «Энергоспецремонта» Валерий Кирсанов говорит, что для Тольятти весьма актуальна тема организации отдыха детей дошкольного и школьного возраста и «Маяк» будет участвовать в этой программе. Правда, для этого необходимо урегулировать ряд вопросов, которые возникли у инвесторов.
Дело в том, что распоряжением мэра Николая Уткина в 2000 году здание кинотеатра «Маяк» в ходе конкурсных торгов перешло под контроль компании «Энергоспецремонт». В качестве дополнительных условий, выставленных мэрией города, фигурировало сохранение формата кинотеатра и инвестиции в его реконструкцию на общую сумму 12 миллионов рублей. По словам куратора проекта Светланы Куртенок, фирма обязалась выполнить заявленные требования. Хотя, как оказалось, реальная сумма инвестиций, которые требуются пережившему пожар и оцененному в сумму чуть более 1,8 миллионов рублей зданию, значительно больше 12 миллионов. На сегодняшний день «Энергоспецремонт» вложил в реконструкцию более 13 миллионов рублей и намерен дальше инвестировать средства в проект, общая стоимость которого около 40 миллионов.
Для нормальной работы строителям требуется только одно: чтобы городской фонд имущества продлил сроки инвестиционного соглашения между строителями и фондом. Однако, по словам Елина, руководство фонда отказалось это сделать, сославшись на отсутствие разрешающего такое продление законодательного механизма. При этом, как утверждают Валерий Елин и Светлана Куртенок, вариант с продлением договора есть: стороны подписывают соглашение о добровольном продлении сроков действия договора.
Более того, по версии руководителей «Энергоспецремонта», власти города одобрили это предложение, однако председатель Фонда имущества Тольятти Игорь Лыткин игнорирует распоряжение своего руководства. Впрочем, сам глава фонда так не считает. В разговоре с корреспондентом «P.S.» он отметил, что вопрос с пролонгацией договора будет решен в рабочем порядке. При этом сроки он называть не стал. Не исключено, что вопрос о судьбе строительства КРК «Маяк» будет ему задан на предстоящих на этой неделе слушаниях в городской Думе. Чиновники должны отчитаться перед депутатами о ходе реализации инвестиционных проектов, например таких как «Маяк».
Дмитрий Бегун, газета «Постскриптум».
|
