|
 По деятельности компании "Лада-Дом" возбуждено уголовное дело по статье 201 УК РФ "Злоупотребление полномочиями". Об этом сообщили в УВД Тольятти. Следователь, занимающийся делом, пока отказалась сообщить подробности, опасаясь, что любая утечка информации может повлиять на ход расследования, которое сейчас в самом разгаре. Однако для многих такое развитие событий не стало неожиданным.
В последний год, после того, как в "Лада-Дом" полностью сменилось руководство, компания не столько занималась строительством, сколько вела судебные разбирательства.
С дилерами. "Лада-Дом" требовала признать ничтожными все договора с фирмами "Каскад" и "Бизнес-Гарант", через которые приобрели строящиеся квартиры в домах порядка 500 дольщиков, но суд не посчитал ее претензии правомерными. Кроме того, компания "Каскад" выиграла три суда в различных инстанциях, добиваясь выселения "Лада-Дом" из здания, принадлежащего "Каскаду".
С подрядчиками. По сведениям газеты "Площадь Свободы", "Лада-Дом" задолжала около 100 миллионов рублей порядка 20 компаниям, выполнявшим работы по договору подряда. Неплатежи начались еще с июня этого года. ООО "Монолитстрой", являющееся генеральным подрядчиком "Лада-Дом", по одному из возводимых домов в судебном порядке требует от застройщика вернуть оборудование – от башенного крана до строительных вагончиков – и стройматериалы, которыми, по мнению генерального директора "Монолитстроя" Ивана Фирсова, "Лада-Дом" пользуется незаконно.
С дольщиками. Жители дома №87 по улице Юбилейной, построенного еще в 2001 году, через суд добиваются у "Лада-Дом" устранения строительных дефектов в их квартирах. Кроме того, 30 октября нынешнего года районный суд Автозаводского района вынес решение о взыскании с ФСК 7 миллионов 142 тысяч рублей в пользу других двух дольщиков. Компания не выполнила решение суда, за что ее обязали уплатить еще 3,5 миллиона рублей в федеральный бюджет в виде штрафа. В начале ноября в отдел судебных приставов поступил исполнительный лист, выданный райсудом, обязывающий должника расплатиться в течение 5 дней. Однако этого не произошло, и по требованию судебного пристава на все имущество компании, включая банковские счета, был наложен арест.
Существует также документ из регистрационной службы Тольятти, в котором говорится о приостановке договоров купли-продажи, направляемых ФСК "Лада-Дом" из-за временного ареста имущества.
Анализируя ситуацию, сразу несколько экспертов назвали сегодняшнее финансовое состояние "Лада-Дом", являющейся дочерней компанией АВТОВАЗа, крайне нестабильным. По некоторым данным, кредитная задолженность ФСК составила 960 миллионов рублей, а размер прямых убытков – не менее 30 миллионов рублей.
На данный момент заморожены работы на всех 7 строящихся объектах "Лада-Дом", просрочена дата сдачи двух домов в микрорайоне "Лесной" – застройщик вынужден был перенести срок сдачи в эксплуатацию с июня-июля 2008 года на декабрь. Но эксперты уверены, что и эти обязательства перед дольщиками не будут своевременно выполнены, в том числе и по трем домам, которые должны быть построены весной и летом следующего года. Более того, сегодня речь идет о длительной консервации двух высоток по улице Революционной.
Все это может привести к новым искам дольщиков, число которых сегодня исчисляется несколькими тысячами. Чем это закончится для некогда успешной строительной компании, за 13 лет своего существования построившей 61 жилой дом, прогнозировать сложно. Но очевидно, что ни городские власти, ни руководство АВТОВАЗа не заинтересовано в появлении в Тольятти тысяч обманутых дольщиков.
|
