Августовские ставки на аренду офисов растут, как грибы после дождя. Еще месяц назад снять офис в Тольятти можно было на 6,9% дешевле, свидетельствует обзор рынка аренды площадей от ARENDA.8482.RU.
Эпицентром роста арендных ставок стал Центральный район – 43,5%. Возникает очевидный вопрос: чем обоснован подобный рост? Неужели на рынке появился платежеспособный спрос на офисы? При детальном рассмотрении выясняется, что на рынке появились новые предложения, возможно занятых до этого времени, офисных площадей класса А, выставленных по их прежней ставке 800 рублей за квадратный метр. Возможно, в течение следующих дней владельцы ее снизят при отсутствии заявок.
В среднем по Тольятти цена аренды офисных площадей выросла на 23,33 рубля. А вот по районам ситуация различна: к началу августа 2009 цена за аренду квадратного метра в Автозаводском районе уменьшалась на 30 рублей, а в Комсомольском – упала на 50.
Отметим, что на данный момент покупка офиса дешевле всего обойдется в Автозаводском районе – 37.038 рублей за квадратный метр в среднем, при широком ассортименте площадей и их классов. В Центральном районе на продажу представлены офисы по 72.142 рублей и в Комсомольском – по 73.330 рублей за квадратный метр при крайне скудном выборе.
Станислава Козловская, "ARENDA.8482.RU "
|