|
 Темпы капитального ремонта многоквартирных домов в Тольятти необходимо ускорить. Такие итоги озвучил после совещания с собственниками и подрядчиками руководитель главного управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства и ЖКХ Самарской области Игорь Лукьянов.
Его тревога вполне оправдана: средства, выделенные на капремонт в 2009 году, должны быть освоены только в текущем году, иначе их придется вернуть в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Те города, которые не смогут этого сделать, автоматически будут исключены из программы на проведение капитального ремонта в следующем году. Именно поэтому областные и городские власти взяли проведение капремонта под особый контроль, предоставляя собственникам любую поддержку, в том числе техническую и административную. Для контроля выполнения работ за каждым домом, вошедшим в программу, закреплен специалист департамента городского хозяйства, районной администрации, управляющей компании, заказчика. Каждую пятницу с представителями собственников домов, управляющих компаний и подрядчиков проводится рабочее совещание, где отслеживается ситуация по каждому конкретному дому. По словам Игоря Борисовича, такие "очные ставки" помогают выявить несоответствия и оперативно решить все возникающие вопросы.
На данном этапе главные из них связаны с внесением изменений и согласованием дефектных ведомостей, заменой материалов. Дело в том, что по закону дефектные ведомости на проведение капремонта должен готовить собственник. Но на практике красивый и демократичный тезис оборачивается неграмотно составленным документом, где часть работ одного вида, например, предусмотрена не полностью. С этой бедой, которая значительно затягивает ремонтные работы, сталкиваются все муниципальные образования. Чтобы не оставлять собственника и заказчика в этой ситуации один на один, к решению спорных вопросов подключили специалистов из государственного автономного учреждения Самарской области "Агентство технического надзора при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Самарской области". Они контролируют качество и объем выполняемых работ, делают технические и технологические заключения, например, по целесообразности использования того или иного материала.
На прошлой неделе, 18 сентября, средний объем выполняемых работ по капремонту в Тольятти составил около 5%. По мнению Игоря Лукьянова, мы находимся в золотой середине: есть в области города, в которых капремонт идет похуже, но есть и такие, кого можно взять за образец, например Сызрань. В большинстве домов Тольятти приступили к ремонту системы отопления, электроснабжения, кровли, фасадов. Причин, чтобы не успеть выполнить первоочередные работы до отопительного сезона, нет. Главное – снять спорные моменты по дефектным ведомостям, чтобы ничего не мешало ремонтным работам.
TLTnews.ru
|
