23 Августа 2014 года, Суббота | Добавить в избранное | Сделать стартовой | TLTnews-Lite | English version

Тольятти-Новости


11.11.2009 17:58:52 Как рассчитать налог на имущество физических лиц?

Как рассчитать налог на имущество физических лиц?В связи с многочисленными вопросами граждан, плательщиков налога на имущество физических лиц, Межрайонная инспекция ФНС России №19 по Самарской области разъясняет:

1. В связи с чем начислена такая большая сумма налога и, кроме того, сумма, начисленная за 2009 год превышает сумму налога за предыдущие годы?

Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.

Постановлением мэра городского округа Тольятти от 08.12.2008 №3013-п/1 на 2009 год установлен повышающий коэффициент для определения восстановительной стоимости при оценке облагаемых налогом строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в размере 1,1 по отношению к нормам 2008 года.

Так, например, если в 2008 году принадлежащая Вам квартира имела инвентаризационную стоимость в размере 298.850 рублей, то в 2009 году с учетом повышающего коэффициента 1,1 стоимость данной квартиры повысится до 328.735 (298.850 х 1,1 = 328.735) и соответственно налог на имущество к уплате будет равен 986,21 рубля (328.735 х 0,3% = 986,21 руб.).

Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.

В соответствии с Решением Думы Тольятти от 21.10.2009г. №156, ставки налога на имущество физических лиц с 1 января 2008 года установлены в следующих размерах:














Всем гражданам, получившим уведомления на уплату налога на имущество за 2008-2009 года по ранее действовавшим ставкам, инспекцией будет произведен перерасчет налога.

Уведомления с уменьшенной суммой налога в адреса граждан рассылаться не будут. Граждане вправе самостоятельно произвести перерасчет суммы налога по сроку 16.11.2009 года по новым ставкам и оплатить получившуюся сумму по ранее направленным уведомлениям.

Образовавшаяся в результате перерасчета сумма переплаты по налогу на имущество физических лиц может быть возвращена на лицевой счет налогоплательщика по его заявлению, либо зачтена в счет будущих платежей.

По возникающим вопросам относительно налога на имущество физических лиц, необходимо обращаться по телефонам справочной службы: 22-73-13, 22-75-69, 22-70-76.

2. У меня в собственности две квартиры. Инвентаризационная стоимость одной – 281430 рублей и соответственно налоговая ставка = 0,1%; вторая – 474000 рублей и ставка должна быть = 0,3%. По какой налоговой ставке будет рассчитан налог на имущество физических лиц?

Согласно ст.3 Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" №2003-1 от 09.12.1991 (с учетом изменений и дополнений) ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.

Таким образом, суммарная стоимость Ваших квартир будет равна: 281430 + 474000 = 755430 рублей и подлежит налогообложению по ставке = 0,4%; а сумма к уплате – 3021,72 руб. (755430 х 0,4% = 3021,72).

Для сравнения – по ранее действовавшим ставкам сумма налога к уплате составляла 7554,30 руб (755430 х 1% = 7554,30).

3. Как производится расчет налога, если имущество находится в собственности нескольких лиц?

В случае если собственниками имущества являются несколько лиц, то ставка для расчета налога применяется к общей инвентаризационной стоимости и затем каждому гражданину сумма налога рассчитывается исходя из доли собственности каждого собственника.

Пример: квартира общей стоимостью 660.000 рублей находится в собственности трех граждан. Ставка по налогу, применимая к данному объекту = 0,35%.

Сумма налога к уплате – 660.000 х 0,35% = 2310 рублей на объект и каждому собственнику будет начислен налог в размере 770 рублей (2310:3 = 770 рублей).

4. Купил квартиру в 2006 году, но до сих пор уведомления на уплату не получал?

В связи с тем, что формат данных о перерегистрации имущества, представляемых Регистрационной палатой не совпадает с форматом, подлежащим электронной обработке в налоговом органе, в базе сведений могут содержаться неточности по имуществу, находящемуся в собственности граждан.

Надо отметить, что в этом году инспекцией была проведена большая работа по уточнению базы данных по объектам имущества, находящихся в собственности граждан. Поэтому в ноябре-декабре 2009 года граждане получат уведомления по налогу на имущество, которое находится в Центральном, Комсомольском районах за текущий год.

5. Я являюсь пенсионером по возрасту. Предусмотрено ли мне освобождение от уплаты налога на имущество, и какие еще льготы предусмотрены по данному налогу?

Если собственниками объекта налогообложения квартиры являются пенсионеры по возрасту, то налоговое уведомление на пенсионеров не поступит, так как они освобождены от уплаты налога.

Кроме того, освобождаются от уплаты налога Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, инвалиды 1, 2 групп, а также инвалиды с детства, граждане, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.

Полный перечень льготных категорий приведен в статье 4 Закона РФ №2003-1 от 09.12.91г. (ред. от 22.08.04г.) "О налогах на имущество физических лиц".
Наряду с действующими льготами от уплаты налога на имущество с 01.01.2009 года освобождаются:
• многодетные семьи, имеющие на иждивении 3-х и более детей в возрасте до 18 лет и проживающие на территории Тольятти;
• дети-сироты в возрасте до 18 лет;
• дети, оставшиеся без попечения родителей, в возрасте до 18 лет;
• лица, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающиеся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от организационно-правовой формы, за исключением образовательных учреждений дополнительного образования, до окончания ими такового обучения, но не дольше, чем до достижения ими возраста 23 лет;
• граждане, имеющие на иждивении детей-инвалидов.

TLTnews.ru



Лента новостей


06.07.2010 14:00:25 В ФиаБанке начала действовать новая кредитная программа "Кредит на двоих"


06.07.2010 13:45:43 Ребята Тольятти сфотографируют растения из Красной книги


06.07.2010 13:30:40 Неизвестный водитель сбил мужчину на газоне


06.07.2010 13:00:54 МТДЦ "ВЕГА" предлагает торгово-сервисные и офисные площади


06.07.2010 12:19:24 Тольяттинские мини-гольфисты попали во всероссийский рейтинг


06.07.2010 12:00:27 Сервис как приоритетное направление развития


06.07.2010 11:36:53 В Тольятти открываются выставки, посвященные дню семьи, любви и верности


06.07.2010 11:25:47 В трех ночных клубах Тольятти может повториться трагедия "Хромой лошади"


06.07.2010 11:00:15 Награда нашла героя


06.07.2010 10:46:29 В Тольятти два 20-летних водителя не поделили дорогу, устроив аварию


06.07.2010 10:00:22 Туристическая сим-карта в подарок!


06.07.2010 09:41:11 Бойцы без правил сойдутся на ринге в Тольятти


06.07.2010 08:10:02 Собираетесь выкупить земельный участок – сообщите в мэрию Тольятти


05.07.2010 19:50:40 Лето с экстримом


05.07.2010 18:42:44 С начала года в Тольятти произошло 232 пожара


05.07.2010 17:57:25 За последнюю неделю цены на жилье в Тольятти не упали


05.07.2010 17:48:17 ФиаБанк – победитель конкурса "Благотворитель года"


05.07.2010 16:57:06 Два гонщика "Мега-Лады" – в финале чемпионата Европы!




Rambler's Top100
В интернете можно найти работу - сантехнические работы в санкт петербурге. Работа для всех.;Мужской магазин - женская оптом. Тотальная автоматизация торговли. 


Все замечания, пожелания и предложения присылайте по этому адресу. По вопросам размещения рекламы обращайтесь в отдел рекламы. Авторские права на дизайн и всю информацию веб-сайта, подбор и расположение материалов принадлежат ФВС "Партнерство". Все права защищены и охраняются законом, при использовании материалов сервера гиперссылка на ИС "Тольятти-Новости" обязательна.