После затянувшейся на год депрессии эксперты отмечают заметное оживление на рынке недвижимости в Тольятти. С наступлением осени вновь появился спрос на объекты жилой недвижимости и, соответственно, их стоимость стала постепенно расти.
Эксперты газеты "Постскриптум Тольятти" отмечают, что если еще в сентябре однокомнатную квартиру московской планировки можно было приобрести за 1100-1200 тысяч рублей, в некоторых случаях – сторговаться 900 тысяч рублей. В ноябре такая квартира оценивалась уже от 1300 тысяч рублей. Как и год назад, спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры как на вторичным, так и на первичном рынках.
Оживление рынка связывается с адаптацией потребителя – привыкнув и проанализировав ситуацию, покупатель понял экономическую целесообразность приобретать жилье именно сейчас, когда цены в среднем на 30% ниже, чем в прошлом году.
Способствуют поднятию интереса к приобретению квартир и банки. Несмотря на ужесточившиеся требования к заемщикам, ставки по ипотечным кредитам сегодня выглядят привлекательно.
По мнению экспертов, на восстановление рынка может уйти не менее двух лет. Впрочем, прогнозировать развитие ситуации детально никто не берется, пишет издание.
|