|
 Войдя в положение горожан, чей дом – это общежитие, пусть даже и бывшее, комиссия по городскому хозяйству думы Тольятти приняла решение в их пользу. Депутаты вышли с рекомендацией – открыть лимиты бюджетных обязательств на расходы по возмещению управляющим компаниям недополученных ими доходов, связанных с содержанием муниципальных общежитий и домов, недавно утративших статус общежития.
Согласительная комиссия по бюджету, тщательно анализируя доходы и расходы городской казны, старается не рубить сплеча, если те или иные траты вызывают сомнения в их целесообразности. В таких случаях средства в бюджете выделяются, однако начало финансирования откладывается до специального решения думы. На языке финансистов это называется открытием лимитов бюджетных обязательств.
Аналогичный сценарий был реализован и в отношении расходов, предусмотренных на погашение разницы между квартплатой жильцов общежитий и фактическими расходами управляющих компаний на содержание и обслуживание этих зданий. Разница эта немалая – в прошлом году, например, она составляла 14,1 миллиона рублей. В этом году ожидается не меньше.
Откуда берется столь значительная сумма? И насколько она обоснована? Ответы на эти, не проясненные в ходе работы согласительной комиссии вопросы, и искала комиссия по городскому хозяйству под председательством Александра Денисова.
Все дело в том, что здания общежитий проектировались соответствующим образом – с широкими коридорами, просторными холлами, вместительными актовыми залами. А ведь на обогрев, освещение этих площадей требуются средства, и солидные. Их, по сложившейся традиции, взыскивали с муниципалитета, являющегося собственником зданий. А как быть с домами, утратившими статус общежитий?
С одной стороны, можно было бы все счета теперь предъявлять новым владельцам – то есть, приватизировавшим свои "клетушки" обитателям былых коммун. Ведь в типовых многоэтажках расходы на содержание мест общего пользования – лестничных площадок, колясочных и прочих закутков – несут все жители дома пропорционально своим долям собственности. А с другой стороны, существует такое понятие как предельный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги. Для Тольятти региональные власти в 2010 году установили его на уровне 105%. Но если вменить жильцам общежитий оплату мест общего пользования, то их платежи возрастут в 2,86 раза.
Вот почему водрузить бремя этих затрат на самих горожан не решились ни в мэрии, ни в комиссии по городскому хозяйству. Тем более что, как заверили аналитики думы, расчеты были представлены вполне обоснованные. Более того, согласно этим расчетам, сумма возмещения затрат управляющим компаниям даже несколько больше – 15,7 миллиона рублей. Так что члены комиссии за открытие лимитов по упомянутой строке проголосовали без колебаний.
Правда, присутствовавшие предприняли "мозговой штурм" в надежде, хотя бы в будущем, минимизировать для муниципалитета эти расходы. Теоретически, это возможно за счет переоборудования, перепланировки помещений общежитий, в результате чего можно уменьшить площадь мест общего пользования. Конечно, это требует значительных вложений, но разового характера. А если ничего не менять, то год от году муниципалитету придется раскошеливаться на возмещение затрат управляющих компаний, сообщает сайт думы Тольятти.
|
