|
 В МУП "ПО КХ Тольятти" предупреждают о появлении на тольяттинском рынке ЖКХ недобросовестных компаний. Реформирование системы ЖКХ начало приносить плоды: на тольяттинском рынке появились новые компании, предлагающие собственникам жилья услуги по обслуживанию многоквартирных домов и управлению ими.
Однако увеличение числа игроков на этом прибыльном рынке привело к тому, что появились управленцы, применяющие недобросовестные технологии. Одним из первых с такими управленцами столкнулось МУП "ПО КХ Тольятти" еще три года назад.
"В 2004 году городские власти решили провести эксперимент, для чего вывели на монополизированный ведомством Виктора Попова рынок частную управляющую компанию ОАО "ПЖРТ", в управление которой распоряжением мэра были переданы 44 дома в Центральном районе", – сказал директор по экономике и финансам МУП "ПО КХ Тольятти" Алексей Бузинный.
После этого начались проблемы. Помимо жилищных услуг, то есть вывоза мусора и уборки подъездов и придомовой территории, акционерное общество в рамках эксперимента получило полномочия по поставке от своего имени и коммунальных услуг. Для этого ОАО "ПЖРТ", возглавляемое тогда Виктором Клевлиным, должно было заключить договора с реальным производителем энергоресурсов, которым являлось ПО КХ. Таким образом, управляющая компания, ничего не производя, стала собирать с населения платежи, за счет которых должна была рассчитываться с МУПом. Но из-за проволочек со стороны "ПЖРТ" договоры между поставщиком энергоресурсов и управляющей организацией были заключены спустя год после фактического начала эксперимента. Это, в свою очередь, привело к тому, что в начале 2005 года горе-управленец задолжал энергопоставщику 32 миллиона рублей.
"Для возвращения долга мы были вынуждены подать на ОАО "ПЖРТ" в суд, который безоговорочно встал на нашу сторону, – сообщил господин Бузинный. – Но выяснилось, что еще до начала эксперимента акционерное общество перевело все имеющиеся на тот момент активы в собственность другой компании, которая не отвечала по обязательствам ПЖРТ. Сам же должник заявил о банкротстве, что фактически освободило его от необходимости уплаты долга. Все, что нам удалось получить в качестве компенсации, – производственную базу ОАО "ПЖРТ" стоимостью 10 миллионов рублей. Еще 22 миллиона числятся у нас в строке дебиторской задолженности до сих пор".
При этом в МУП "ПО КХ Тольятти" считают, что сценарий с банкротством был продуман руководством акционерного общества заранее, а потому действия компании здесь склонны расценивать как аферу. Более того, по мнению Алексея Бузинного, гарантий того, что не сделавшая себе доброй славы структура, которая продолжает работать на тольяттинском рынке ЖКХ в качестве теперь уже ООО "ПЖРТ", не продолжит действовать в том же стиле в отношении поставщиков и простых горожан, нет.
Уже сейчас управляющая компания вызвала интерес у правоохранителей. Как стало известно "Площади Свободы", сейчас сотрудники ОБЭП проверяют законность действий, предпринятых "ПЖРТ" в части заключения договоров управления с собственниками жилья Центрального района.
Речь идет о четырех старогородских многоэтажках, жильцы которых, по их собственному признанию, даже не подозревали о том, что за два последних месяца успели не только принять участие в выборе способа управления, но и подписали соответствующие договора с ООО "ПЖРТ". Есть подозрение, что протоколы заочного голосования, равно как и сами договора, составлялись и подписывались руководством управляющей компании в обход требований Жилищного кодекса РФ. Подтверждением этому может служить тот факт, что на управление спорными многоэтажками претендует сегодня и другая управляющая компания, которая на основании заключенных ранее договоров управления, равно как и ПЖРТ, выставляет жильцам счета на оплату жилья и коммунальных услуг. В итоге добросовестные плательщики не понимают, на чей счет перечислять ежемесячные платежи, чтобы не оказаться потом в должниках. Разбираться в этом непростом вопросе предстоит прокуратуре, в адрес которой жильцы уже направили жалобы.
|
