24 Мая 2018 года, Четверг | Добавить в избранное | Сделать стартовой | TLTnews-Lite | English version

Тольятти-Новости


12.01.2008 15:42:57 Рассмотрен проект застройки 14А квартала Автозаводского района Тольятти

Рассмотрен проект застройки 14А квартала Автозаводского района ТольяттиЧлены градостроительного совета Тольятти рассмотрели проект застройки квартала 14А в Автозаводском районе и приняли решение одобрить его к дальнейшему проектированию с учетом высказанных предложений.

Проект застройки 14А квартала Автозаводского района площадью 64,685 гектар был представлен на градостроительном совете около трех лет назад. На основании проекта была подготовлена рабочая документация, проработан технический проект с сетями. Часть сетей была построена, часть домов находится в процессе строительства.

Около полутора месяцев назад перед проектировщиками ОАО "ГИПРОГОР" была поставлена задача рассмотреть возможность размещения на этой территории максимального количества жилья около 500 тысяч квадратных метров с плотностью населения 400 человек на гектар. Это связано с тем, что проект застройки 14А квартала внесен в план мероприятий по реализации в Самарской области регионального пилотного проекта в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Если пилотный проект пройдет конкурс, то на данный конкретный план комплексной застройки будут выделены федеральные деньги под строительство инженерно-транспортной структуры и другого. Поэтому застройщик – ЗАО ФСК "Лада-Дом" – поставило задачу максимального использования этой площадки.

Начав работу над проектом, с учетом поставленных задач, проектировщики, во-первых, предложили застроить зону, предназначавшуюся ранее под коммунальную застройку, высотными жилыми домами. Для этого было предложено сотрудничество с Самарской фирмой "Уран", которые практикуют в Самаре строительство жилых домов в 25 этажей. При строительстве домов также предусмотрено дополнительно 3 подземных этажа для размещения стоянок манежного типа. Для Тольятти это будет выход на новую этажность. На градостроительном совете было представлено два варианта застройки этой зоны от компании "Уран" и ОАО "ГИПРОГОР". При подготовке проектов у компаний возникли некоторые расхождения. Первые предложили более плотную застройку. ОАО "ГИПРОГОР" не согласились с таким решением и проработали другой вариант, в котором предусмотрены менее жесткие и уплотненные пространства.

Помимо этого проектировщики ОАО "ГИПРОГОР" представили на совет рабочий макет, состоящий из 11 секций, чтобы наглядно показать, как они видят застройку 14А квартала. На макете представлен комплекс жилых домов, под ним предполагается размещение гигантского паркинга, рассчитанного приблизительно на 5 тысяч парковочных мест. По улице 40 лет Победы предложено разместить торгово-офисные помещения.

Застройка квартала предполагает размещение около 24 тысяч 700 человек. Исходя из этого нужно около 900 мест в детских садах. В связи с этим планируется построить 3 детских сада по 300 мест, а также 3 школы, рассчитанных на 3 тысячи мест.

Строительство предполагается разделить на 6 очередей, так как проработать такой большой объем единовременно не представляется возможным.

Члены градостроительного совета в целом одобрили идею о строительстве на предлагаемой территории высотных домов. По выражению многих это то о чем мы давно мечтали, но не решались построить и сами ограничили зонирование.

Вариант, предложенный ОАО "ГИПРОГОР", показался большинству более удачным, чем вариант, разработанный компанией "Уран", так как плотность застройки второго варианта показалась слишком большой.

Также члены совета обратили внимание на наличие в проекте большого количества тупиковых проездов, из которых будет тяжело выбираться. Было предложено сделать второй выезд из дворов и расширить профиль дорог. Также предложено более детально подумать над пластикой фасадов домов.

TLTnews.ru



Лента новостей


06.07.2010 14:00:25 В ФиаБанке начала действовать новая кредитная программа "Кредит на двоих"


06.07.2010 13:45:43 Ребята Тольятти сфотографируют растения из Красной книги


06.07.2010 13:30:40 Неизвестный водитель сбил мужчину на газоне


06.07.2010 13:00:54 МТДЦ "ВЕГА" предлагает торгово-сервисные и офисные площади


06.07.2010 12:19:24 Тольяттинские мини-гольфисты попали во всероссийский рейтинг


06.07.2010 12:00:27 Сервис как приоритетное направление развития


06.07.2010 11:36:53 В Тольятти открываются выставки, посвященные дню семьи, любви и верности


06.07.2010 11:25:47 В трех ночных клубах Тольятти может повториться трагедия "Хромой лошади"


06.07.2010 11:00:15 Награда нашла героя


06.07.2010 10:46:29 В Тольятти два 20-летних водителя не поделили дорогу, устроив аварию


06.07.2010 10:00:22 Туристическая сим-карта в подарок!


06.07.2010 09:41:11 Бойцы без правил сойдутся на ринге в Тольятти


06.07.2010 08:10:02 Собираетесь выкупить земельный участок – сообщите в мэрию Тольятти


05.07.2010 19:50:40 Лето с экстримом


05.07.2010 18:42:44 С начала года в Тольятти произошло 232 пожара


05.07.2010 17:57:25 За последнюю неделю цены на жилье в Тольятти не упали


05.07.2010 17:48:17 ФиаБанк – победитель конкурса "Благотворитель года"


05.07.2010 16:57:06 Два гонщика "Мега-Лады" – в финале чемпионата Европы!




Rambler's Top100
 


Все замечания, пожелания и предложения присылайте по этому адресу. По вопросам размещения рекламы обращайтесь в отдел рекламы. Авторские права на дизайн и всю информацию веб-сайта, подбор и расположение материалов принадлежат ФВС "Партнерство". Все права защищены и охраняются законом, при использовании материалов сервера гиперссылка на ИС "Тольятти-Новости" обязательна.