Сельскохозяйственное предприятие "Россия" готово представить свои земельные участки для эксплуатации в Тольятти. Об этом было заявлено на текущей неделе в ходе совещания в горадминистрации с министром строительства и ЖКХ Самарской области Павлом Донским.
Однако, как сказано в сообщении пресс-центра мэрии, по вопросу реализации земель предприятия "Россия" существует ряд проблем. Участки до сих пор не поставлены на кадастровый учет из-за замечаний технического характера. Планируется, что к октябрю это все-таки будет сделано. Другой проблемой является то, что территория на сегодняшний день не может быть использована в полном объеме, так как этого не позволяет Градостроительное зонирование. Только часть площади подходит для жилищного строительства, другая часть относится к зоне озеленений и промышленно-коммунальной зоне. На данном этапе идут совместные работы по внесению изменений в зонирование территории. Работы планируется закончить в середине сентября. Важной проблемой является обеспечение инженерной нагрузки на этой территории, сообщает служба новостей радиостанции "Август".
С проблемой столкнулось компания "ВоТГК", которая по плану должна сдать первую очередь четвертого тепловывода до конца 2008 года от тольяттинской "ТЭЦ" в Автозаводский район. Это снимет часть нагрузок с "ТЭЦ ВАЗа" и позволит обеспечить теплом строящиеся объекты в районе "Треугольника", в том числе в микрорайоне "Лесное". Предприятие "Россия" согласно, чтобы на их территории было завершено строительство теплотрассы. Однако представители "России" не могут заключить договор аренды с "ВоТГК", так как их земля не поставлена на кадастровый учет. Тем не менее, на совещании было озвучено, что сельскохозяйственное предприятие в праве заключить договор аренды земельных участков на срок менее чем на 1 год для строительства четвертого тепловывода.
При этом проведение государственного кадастрового учета земельных участков не требуется. Вторую очередь "ВоТГК" планировало закончить в два этапа. Между тем, сегодня в компанию поступают обращения от застройщиков "Треугольника", что тепловые нагрузки потребуются им уже в конце 2009 года "ВоТГК" готовы раньше закончить вторую очередь, но этому мешает сегодня нерешенность вопроса с собственниками земель, которые предлагают выкупить участки земли под теплотрассу. Однако строительство теплотрассы попадает под строительство общих улиц в этом микрорайоне. Таким образом, нужно разработать единую позицию со всеми собственниками земель и определить перечень участников строительства инженерных коммуникаций.
|