22 Июня 2018 года, Пятница | Добавить в избранное | Сделать стартовой | TLTnews-Lite | English version

Тольятти-Новости


11.08.2008 08:57:19 Анализ рынка жилья в Тольятти

Анализ рынка жилья в ТольяттиВчера в Тольятти был День строителя. В специальном выпуске газеты "Понедельник", посвященном строительству, представлен анализ текущей ситуации на рынке жилья Тольятти. Свое видение ситуации предложил президент некоммерческого партнерства "Тольяттинская гильдия риэлторов" Алексей Журавлев.

Как пишет издание, застой на рынке тольяттинской недвижимости, начавшийся в прошлом году, продолжился и летом, совпав по времени с традиционным сезонным спадом активности на рынке. Причина застоя по большей части заключается в дисбалансе спроса и предложения, с заметным преобладанием последнего. Количество предложений квартир в городе продолжает увеличиваться, превысив 12 тысяч штук. Самый большой выбор в сегментах двухкомнатных и однокомнатных квартир (3 тысячи 300 – 3 тысячи 200 предложений). Однако наибольшие темпы роста количества предложений у трехкомнатных квартир. С начала года количество трехкомнатных квартир на рынке увеличилось на 700 штук. В сегменте четырехкомнатных квартир ситуация противоречивая. С января по май количество предложений увеличилось на 36%, но в июле произошло снижение на 9%. Связано это, скорее, не с ростом продаж в данном секторе, а с тем, что продавцы из-за застоя решили временно снять свои квартиры с продажи до лучших времен.

Суммарный объем продаваемого на данный момент жилья в переводе на квадратные метры составляет около полумиллиона квадратных метров. Учитывая, что суммарный объем жилой площади в Тольятти составляет около 13 миллионов квадратных метров, цифра 500 тысяч выглядит достаточно впечатляющей. Однако примерно треть трудоспособного населения города нуждается в улучшении жилищных условий, а это при переводе в метры означает 1,5-2 миллиона квадратных метров жилья. Почему остаются невостребованными квартиры? Ответ понятен. Цены, по которым продается жилье в городе сегодня, доступны довольно ограниченному числу жителей.

Больше других выросли цены на двух- и трехкомнатные квартиры улучшенной планировки. Также стоит отметить рост цен на двух- и трехкомнатный "ташкент" и продолжающееся падение цен на двух- и трехкомнатные квартиры макаровской планировки, в то время как цены на однокомнатную "макаровку" выросли. В целом цены на квартиры снизились примерно на полпроцента по сравнению с уровнем начала года.



Лента новостей


06.07.2010 14:00:25 В ФиаБанке начала действовать новая кредитная программа "Кредит на двоих"


06.07.2010 13:45:43 Ребята Тольятти сфотографируют растения из Красной книги


06.07.2010 13:30:40 Неизвестный водитель сбил мужчину на газоне


06.07.2010 13:00:54 МТДЦ "ВЕГА" предлагает торгово-сервисные и офисные площади


06.07.2010 12:19:24 Тольяттинские мини-гольфисты попали во всероссийский рейтинг


06.07.2010 12:00:27 Сервис как приоритетное направление развития


06.07.2010 11:36:53 В Тольятти открываются выставки, посвященные дню семьи, любви и верности


06.07.2010 11:25:47 В трех ночных клубах Тольятти может повториться трагедия "Хромой лошади"


06.07.2010 11:00:15 Награда нашла героя


06.07.2010 10:46:29 В Тольятти два 20-летних водителя не поделили дорогу, устроив аварию


06.07.2010 10:00:22 Туристическая сим-карта в подарок!


06.07.2010 09:41:11 Бойцы без правил сойдутся на ринге в Тольятти


06.07.2010 08:10:02 Собираетесь выкупить земельный участок – сообщите в мэрию Тольятти


05.07.2010 19:50:40 Лето с экстримом


05.07.2010 18:42:44 С начала года в Тольятти произошло 232 пожара


05.07.2010 17:57:25 За последнюю неделю цены на жилье в Тольятти не упали


05.07.2010 17:48:17 ФиаБанк – победитель конкурса "Благотворитель года"


05.07.2010 16:57:06 Два гонщика "Мега-Лады" – в финале чемпионата Европы!




Rambler's Top100
 


Все замечания, пожелания и предложения присылайте по этому адресу. По вопросам размещения рекламы обращайтесь в отдел рекламы. Авторские права на дизайн и всю информацию веб-сайта, подбор и расположение материалов принадлежат ФВС "Партнерство". Все права защищены и охраняются законом, при использовании материалов сервера гиперссылка на ИС "Тольятти-Новости" обязательна.