05.08.14 12:01

О тарифах в сфере ЖКХ

С 1 июля 2014 года произошло плановое изменение тарифов на коммунальные услуги. Для того чтобы разобраться, какие существуют механизмы ограничения роста платы граждан за ЖКУ, что изменится в платёжных документах, что такое коммунальные и жилищные услуги, что такое тариф и платёж, а главное – как гражданам самим проконтролировать правильность начисления платы за ЖКУ, предлагаем Вашему вниманию следующую информацию.
Средний рост тарифов на коммунальные услуги в Республике Калмыкия составил:
- На услуги электроснабжения – 4,2%
- Газоснабжения – 3,4%
- Отопление – 4,3%
- Горячее водоснабжение – 4,4%
- Холодное водоснабжение – 5%
- Водоотведение – 5%
Тарифы утверждены в рамках предельных уровней, устанавливаемых Федеральной службой по тарифам в соответствии с параметрами, одобренными Правительством РФ в прогнозе социально-экономического развития страны.
Конкретные тарифы по муниципальным образованиям утверждены Приказами РСТ РК:
- Электроснабжение (от 20.12.2013г. №99-п/э «Об утверждении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Республики Калмыкия на 2014г.»);
- Газоснабжение (от 18.06.2014г. №59-п/г «Об утверждении розничной цены на природный газ, реализуемый ОАО «Газпром газораспределение Элиста» населению для бытовых нужд, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющим многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения Республики Калмыкия»);
- Отопление (от 17.12.2013г. №88-п/т «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей Республики Калмыкия на 2014г.»);
- Горячее водоснабжение (от 17.12.2013г. №94-п/гвс «Об утверждении тарифов на горячее водоснабжение для потребителей по ОАО «Энергосервис» на 2014г.»);
- Холодное водоснабжение и водоотведение (от 17.12.2013г. №91-п/в «Об установлении тарифов на водоснабжение и водоотведение для потребителей Республики Калмыкия на 2014г.);
С конкретными тарифами, утвержденными по муниципальным образованиям, можно ознакомиться по ссылке. В структуру платежного документа помимо коммунальных услуг, которые регулируются государством, входят также жилищные услуги (например, содержание и ремонт жилого помещения, домофон, охрана и т.п.), стоимость которых не регулируется государством и ее определение является правом собственников жилых помещений, реализуемое при выборе собственниками способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС, либо с привлечением управляющих компаний).
Размер платы за жилищные услуги следует уточнять в своей Управляющей компании либо в договоре управления домом.
В целях дополнительной защиты потребителей коммунальных услуг принято решение о законодательном ограничении платы граждан за коммунальные услуги.

Правительством утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на период с 1 июля 2014 года по 2018 год (распоряжение Правительства Российской Федерации от 30.04.14г. № 718-р).
Максимальные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги по нашему региону утверждены Указом Главы Республики Калмыкия от 30.04.2014г. №64 (с доп. от 17.07.2014г. №89).
При этом в отдельных муниципальных образованиях максимальное изменение платы может превышать установленные на федеральном уровне по субъекту Федерации ограничения. Такое решение может быть принято, если проведена процедура его согласования с представительными органами местного самоуправления конкретного муниципального образования.
Несмотря на то, что в Республике Калмыкия, превышений установленных на федеральном уровне ограничений нет, процедура согласования максимального изменения платы, с представительными органами местного самоуправления муниципальных образований проведена.
Изменение платы граждан рассчитывается ежемесячно при сопоставимом наборе и объеме коммунальных услуг по отношению к декабрю предыдущего года.
В первом долгосрочном периоде размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце с 1 июля 2014 г. до 31 декабря 2014 г. должен сравниваться с оплатой в июне 2014 г.
Для потребителей с установленными приборами учета сопоставимый объем услуги равен среднему потреблению за последние два года.
Если при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объёмах потребления рост платежа превысит установленный администрацией региона для конкретного муниципального образования максимальный индекс изменения, необходимо обратиться в свою управляющую компанию за разъяснениями.
Контроль за правильностью начисления платы граждан за коммунальные услуги осуществляет Государственная жилищная инспекция (Отдел государственного жилищного надзора Министерства ЖКХ и энергетики Республики Калмыкия: 358000, Республики Калмыкия, г. Элиста, ул. Дармаева, д.21, тел.: (84722) 2-25-69).
Коммунальные услуги, как жизненно важные, должны быть доступны для всех. Поэтому наряду с государственным регулированием тарифов, ограничением платы граждан за коммунальные услуги и контролем за величиной затрат коммунальных предприятий, реализуются меры социальной адресной поддержки малообеспеченных семей. Если коммунальные расходы в совокупном доходе семьи или одиноко проживающего человека превышают 20%, можно обратиться в органы социальной защиты для оформления адресной субсидии и получать от государства помощь в оплате ЖКУ.