На днях в Тольятти прошло очередной заседание градостроительного совета. На нем были рассмотрены три проекта, которые планируется реализовать в нашем городе.
По проекту, торговый центр ООО "Лента" предполагается возвести на территории, находящейся северо-западнее пересечения Южного шоссе и улицы Льва Яшина в Центральном районе. При разработке эскизного проекта был принят во внимание будущий проект планировки микрорайона, ограниченного Южным, Обводным и Хрящёвским шоссе (микрорайон "Треугольник"), работа над которым ведётся в настоящее время. На сегодняшний день в России создана сеть подобных торговых комплексов. В Тольятти на земельном участке площадью 5 гектаров предполагается строительство торгового центра с размещением в нем офисных и торговых помещений. По проекту подъезд автомобилей к торговому центру организован со всех направлений. Сдача объекта планируется 1 июля 2007 года.
В ходе обсуждения эскизного проекта мастерские "Мелко-срочного ремонта со спирт-баром на пересечении улиц Юбилейная и Свердлова в квартале 5 Автозаводского района Тольятти" выяснилось, что заказ на разработку данного объекта был получен в начале 2006 года. Рассматриваемая территория площадью 0,25 гектаров находится на пересечении дорожных магистралей с большим потоком автотранспорта и пешеходов и является значимой для Автозаводского района и города в целом. При строительстве объекта будут использованы прогрессивные высококачественные отечественные и импортные материалы и строительные технологии. Заказчик установил сроки застройки данного объекта 24 месяца.
При обсуждении объекта градостроительный совет волновал вопрос вырубки деревьев. На что заказчики ответили, что территория застройки не попадает на аллею, которая находится рядом с участком. Возможна вырубка 7-8 деревьев, хотя можно решить вопрос по пересадке этих деревьев.
Так же члены градостроительного совета подчеркнули, что улица Юбилейная достаточно сильно загружена. Здесь есть светофоры и поэтому скапливается большое количество машин. Предложено сделать "зелёный островок" перед зданием, для безопасного выезда машин на проезжую часть.
В заключение заседания прошло обсуждение третьего эскизного проекта "Офисный центр по улице Фрунзе, южнее здания №6А в квартале 3б Автозаводского района". Рассматриваемая территория расположена в одном из самых красивых кварталов Тольятти, где сконцентрированы большие потоки автотранспорта. Проектируемый объект (здание повышенного комфорта класса А), в своём роде, уникален, так как является первым офисным центром в нашем городе такого масштаба. На прошлом градостроительном совете рассматривался эскизный проект 11 этажного офисного здания. Однако в силу того, что тогда возникло очень много спорных вопросов, по этому зданию заказчики обратились к другому архитектору. На этот раз, проверив инсоляцию еще раз, проектировщики убедились, что есть возможность построить не 11-этажное здание, а добавить к нему еще 4 этажа. Таким образом, появилась возможность запроектировать здание в 15 этажей. Дополнительный объем, который смещен в юго-восточном направлении позволяет не только выдержать все нормы по инсоляции, но, и дает возможность разнообразить архитектуру здания, сделать ее более силуэтной, и выразительной. Работая над проектированием здания, архитекторы получили активную вертикаль, что позволяет сделать здание более запоминающимся.
Подводя итоги, Градостроительный совет решил принять за основу представленный эскизный проект "Офисный центр по улице Фрунзе, южнее здания №6А в квартале 3б Автозаводского района" и продолжить работу по высказанным предложениям и замечаниям.
TLTnews.ru
|