|
 ОАО "Национальный торговый банк" находится в стадии переговоров с компанией Jones Lang LaSalle European Services Ltd. Предмет обсуждения – разработка концепции для застройки территории вокруг Дворца культуры и техники ВАЗа.
Как сообщил газете "Хронограф Тольятти" председатель правления НТБ Виталий Вавилин, ему удалось найти понимание как у мэра города Тольятти Николая Уткина, так и у председателя совета директоров ОАО "АвтоВАЗ" и председателя совета директоров НТБ Владимира Каданикова. Поскольку собственниками земли в квартале между улицами Революционной, Юбилейной, Фрунзе и Ленинским проспектом являются ОАО "АвтоВАЗ" и муниципалитет, сегодня идет процесс трехсторонних переговоров между этими структурами и НТБ. Если НТБ удастся сказку сделать былью, это будет первый опыт применения в Тольятти мировых технологий инвестиционного банкинга в достаточно крупном объеме.
Сегодня ключевая для Автозаводской района территория – объект интереса небольших бизнес-структур, о чем косвенно свидетельствует постепенное освоение земли и недостроенной эстакады. Приглашая международную компанию для разработки концепции, НТБ рассчитывает на роль организатора финансирования, не собираясь вкладывать средства непосредственно в строительство объектов. Задача для Jones Lang LaSalle European Services Ltd формулируется в самом общем ключе: квартал предназначен не под жилую, а под общественную застройку. Пока НТБ отказываются даже предварительно оценивать инвестиционную емкость территории вокруг ДКиТ и не исключают, что компания рекомендует это место для парка или иного социального объекта с минимальной коммерческой нагрузкой.
Для разработки документа компании предстоит подробно изучить город: демографические тенденции, специфику бизнеса, наличие туристических маршрутов, индустрии отдыха, потребность в офисных и торговых площадях. Мэрия выразила согласие обеспечить специалистов необходимой документацией.
|
