В Тольятти зарегистрировано два факта купли-продажи съемных квартир. Банда, ловко обманувшая нотариусов и специалистов регистрационной палаты, состояла из трех мужчин и пятерых женщин в возрасте 30-35 лет. Нечистая на руку компания недавно была задержана в Нижнем Новгороде – там мошенникам удалось совершить еще 14 сделок.
Схема работы мошенников в Тольятти была следующей: снимали квартиру на несколько месяцев, вносили предоплату, подписывали договор с хозяйкой. Никаких документов на квартиру хозяева не показывали, а только называли свои имя-фамилию-отчество и серию паспорта. Этих данных мошенникам вполне хватало для дальнейших действий.
У нотариуса оформлялась доверенность якобы от хозяина квартиры на третье лицо – для сбора документов с целью дальнейшей продажи жилья. Причем подставные люди не имели даже паспортов, а предъявляли временные удостоверения личности, ссылаясь на то, что у них украли документы, либо они потеряли их. Нотариусов такие объяснения вполне устраивали. В результате совершалась купля-продажа также по доверенности сначала своему человеку, а потом настоящему покупателю. Мошенники выручали свои деньги, а регпалата выдавала документ о праве собственности новому хозяину.
В первом случае мошенникам удалось сначала продать квартиру своему человеку, а потом – настоящему покупателю. Когда хозяйка пришла к квартирантам за оплатой, то дверь ей открыли незнакомые люди, которые заплатили за эту двухкомнатную квартиру 1 миллион 200 тысяч рублей. Теперь только суд решит, кому же достанется эта квартира.
Во втором случае сделка сорвалась в самый последний момент. Покупатель действовал с помощью риэлтора, которая посоветовала запросить в регпалате копию предыдущего договора купли-продажи. Тут обнаружилось несколько ошибок в фамилиях и штампах. Клиент сразу же засомневался в чистоте сделки, и решил позвонить первому хозяину.
Мошенники успели скрыться до того, как в квартиру нагрянула милиция. С собой преступники увезли и задаток покупателя в размере 10-ти тысяч рублей.
Что касается банды мошенников, то в связи с тем, что сумма ущерба большая, преступление расценивается как тяжкое. Наказание предусматривается в размере от 5 до 10 лет лишения свободы, сообщает пресс-служба ГУВД по Самарской области.
|