Мэрия Тольятти требует от предпринимателя возместить более восьми миллионов рублей убытков за снос бывшего кинотеатра "Маяк", пишет "Тольяттинское обозрение".
История "Маяка" началась в октябре 2001 года, когда тольяттинская предпринимательница Татьяна Кирсанова в результате конкурса получила право выкупа пустующего нежилого здания кинотеатра, в связи с чем заключила договор купли-продажи с МУ "Фонд имущества Тольятти". Стоимость кинотеатра общей площадью 1378,2 квадратных метра на тот момент составляла 700 тысяч рублей. Одним из условий заключенного договора было выполнение инвестиционных или социальных условий в отношении объекта. Предпринимательница должна была, сохранив социально-культурную направленность объекта, реанимировать здание и открыть в нем новое учреждение для "важнейшего из искусств".
Вскоре у госпожи Кирсановой появился проект культурно-развлекательного центра, и она заказала экспертизу здания на предмет необходимости строительно-монтажных работ. Тогда же экспертная организация – ГУП "Центральная строительная лаборатория Тольятти" дала заключение о том, что конструкции здания не подлежат дальнейшей эксплуатации и реконструкции и что его целесообразнее демонтировать вовсе. Через несколько лет "Маяк" снесли, а на его месте предпринимательница начала строительство нового объекта. С тех пор не утихают споры: было ли это законно.
В итоге в январе этого года муниципалитет обратился в арбитражный суд Самарской области с требованием расторгнуть договор купли-продажи "Маяка" и взыскать стоимость снесенного здания, которое спустя семь лет после продажи оценивается в 8 миллионов 136 тысяч рублей. Татьяна Кирсанова не согласна с исковыми требованиями. Свою позицию она объясняет тем, что своим бездействием (невыдача разрешительной документации и другое) мэрия поставила ее в такие условия, при которых она не могла исполнять принятые на себя по договору обязательства, поэтому и пошла на крайние меры: снос здания и строительство нового объекта. Как разрешится ситуация, покажет суд, который назначен на 2 апреля.
|